ေအးသီတာေက်ာ္
အတြဲ ၂၆ ၊ အမွတ္ ၅၁၆ (၆ - ၁၂ ၊ ၅ ၊ ၂၀၁၁)
အတြဲ ၂၆ ၊ အမွတ္ ၅၁၆ (၆ - ၁၂ ၊ ၅ ၊ ၂၀၁၁)
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္း စီးပြားေရးအခ်က္ အခ်ာက်ေသာေနရာမ်ား၏ တန္ဖိုး ႏွင့္ ၀ယ္လိုအားသည္ ႏွစ္ႏွစ္တာကာလအတြင္း သိသာစြာျမင့္တက္လာ ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမ်ားႏွင့္ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္း အသိုင္းအ၀ိုင္းကဆိုသည္။
စီးပြားေရး အခ်က္အခ်ာက်ေသာ ေနရာမ်ားျဖစ္သည့္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသ ႀကီးအတြင္းရွိ အဓိကလမ္းမမ်ားေပၚရွိ ျခံေျမေဈးႏႈန္းမ်ားမွာ ၂၀၁၀ မွ ၂၀၁၁ ခုႏွစ္ တြင္ အျမင့္ဆံုးတက္သြားခဲ့သည္။
ေဈးတက္သည့္ ႏႈန္းထားမ်ားတြင္ ေယဘုယ်အားျဖင့္ ေနရာအေတာ္မ်ား မ်ား၌ ၂၀ မွ ၄၀ ရာခုိင္ႏႈန္းအထိျဖစ္ေသာ္လည္း အခ်ဳိ႕ေနရာမ်ားတြင္မူ လြန္ခဲ့သည့္ ၂၀၀၇ ခုႏွစ္ခန္႔ႏွင့္ယွဥ္လွ်င္ ၈၅ ရာခုိင္ႏႈန္းအထိ တက္ခဲ့ ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ယူနတီအိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္ လုပ္ငန္း၏ မန္ေနဂ်ာ ဦးေဇာ္ေဇာ္ကေျပာသည္။
ရန္ကုန္၏ အဓိကလမ္းမမ်ား ျဖစ္သည့္ ျပည္လမ္းႏွင့္ ကမၻာေအးဘုရား လမ္းတို႔ရွိ အိမ္ျခံေျမမ်ားမွာ ၿမိဳ႕တြင္းႏွင့္ နီးေလ ေဈးပိုေပးရေလ ျဖစ္ေၾကာင္း၊ ထိုေနရာမ်ားတြင္ ၈၀ ရာခုိင္ႏႈန္းႏွင့္ အထက္ ေဈးသိသာစြာ ျမင့္တက္လာျပီး ယခင္က တစ္ေပပတ္လည္လွ်င္ က်ပ္ ၂၀၀,၀၀၀ ႏွင့္ ၂၅၀,၀၀၀ ခန္႔မွ ယခု အခါ က်ပ္ ၄၀၀,၀၀၀ ႏွင့္ ၅၀၀,၀၀၀ အထိ ေဈးတက္လာခဲ့ေၾကာင္း ေဈး ကြက္အတြင္းမွ သိရသည္။
ထို႔ေၾကာင့္ ေဈးႏႈန္းႏွင့္ ၀ယ္လိုအားမွာ လြန္ခဲ့ေသာ ေလးငါးႏွစ္ခန္႔ႏွင့္ ယွဥ္လွ်င္ သိသာစြာ ျမင့္တက္လာေၾကာင္း ေလ့လာေတြ႕ရွိ ရသည္။
"ေျမဆိုရင္ စီးပြားေရးလုပ္လို႔ေကာင္း တဲ့ ၿမိဳ႕ထဲနဲ႔နီးတဲ့ေနရာေတြ ေဈးေကာင္း လာတယ္။ ၿမိဳ႕သစ္ဘက္ေတြေတာင္ ေဈးတက္ သြားတယ္။ အဓိကစီးပြားေရး အခ်က္အခ်ာက်တဲ့ ေနရာဆိုတာကေတာ့ သြားလာရလြယ္မယ္၊ ျမစ္ကူးေခ်ာင္းကူးမျဖစ္တဲ့ ေနရာေတြေပါ့" ဟု ဦးေဇာ္ေဇာ္ကေျပာသည္။
မေလးရွား၊ ဗီယက္နမ္စသည့္ ႏိုင္ငံ တို႔မွ တိုက္႐ုိက္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈမ်ား ၀င္ေရာက္လာျခင္းမွာလည္း အိမ္ျခံေျမ ေဈးႏႈန္းႏွင့္ ၀ယ္လို အားအေပၚ အက်ဳိး သက္ေရာက္မႈ ရွိလာခဲ့သည္။
"ျပည္ပက ၀င္လာတဲ့ တိုက္႐ုိက္ရင္း ႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈေတြ အေပၚႀကိဳျမင္ၿပီးေတာ့လည္း ေဈးတက္တယ္။ ျပည္တြင္းကို လာရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမယ့္ ႏုိင္ငံျခားသားက ေျမ၀ယ္ခြင့္မရတဲ့အတြက္ ေျမငွားမယ္။ ငွားေဈးတက္လာတဲ့အခါက်ရင္ ၀ယ္ ေဈးလည္းတက္မယ္။ လူေတြကေငြတိုး နဲ႔ တြက္ၾကတာ ဘဏ္မွာထားတာထက္ ဒီဘက္မွာ ရင္းႏွီးလိုက္တာက အေကာင္းဆံုးအေနအထားပဲဆိုတာကို"ဟု ဦးေဇာ္ေဇာ္ ေျပာသည္။
ယခုႏွစ္မ်ားအတြင္း စီးပြားေရးလုပ္ ငန္းလုပ္ရန္ ေျမေနရာက်ယ္က်ယ္ လိုအပ္သူမ်ားက ၿမိဳ႕တြင္းႏွင့္အနီး တစ္၀ိုက္တြင္ ၀ယ္ယူရန္ ေငြေၾကးမႏုိင္ ေသာေၾကာင့္ ဆင္ေျခဖံုးရွိေျမဧကက်ယ္ မ်ားကို ၀ယ္ယူလာရာ ထိုေနရာမ်ား သည္လည္း ေဈးေကာင္းလာခဲ့သည္။
ၿမိဳ႕စြန္က်သည့္ ေနရာမ်ားတြင္ တစ္ခု အပါအ၀င္ျဖစ္ေသာ ပုလဲၿမိဳ႕သစ္ရွိ အမွတ္ ၃ လမ္းမႀကီးမွာ ေနျပည္ေတာ္၊ ပဲခူးသို႔သြားေသာ လမ္းမ်ားႏွင့္တစ္ဆက္တည္းျဖစ္ၿပီး ဓာတ္ဆီဆိုင္၊ ငါးကန္ႏွင့္ ကား၀င္းအစရွိသည့္ စီးပြားေရးလုပ္လို သူမ်ားက ဧကက်ယ္၀န္းေသာ ေျမကြက္ မ်ားစြာ ၀ယ္ယူလာျခင္းေၾကာင့္ ေဈးျမင့္ တက္လာခဲ့သည္။
ထိုေနရာမ်ားတြင္ ေပ ၁၀၀ ႏွင့္ ၂၀၀ ပတ္လည္ ေျမကြက္တစ္ကြက္လွ်င္ မူလက က်ပ္သိန္း ၁,၀၀၀ ႏွင့္ ၂,၀၀၀ ၾကားမွ သိန္း ၂,၅၀၀ ႏွင့္ ၃,၀၀၀ အထိ ေဈးျမင့္သြားေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္မ်ားမွ သိရသည္။
ထို႔ျပင္ ေတာင္ဥကၠလာပၿမိဳ႕နယ္ရွိ ျမသီတာ၊ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ေျမာက္ပိုင္းၿမိဳ႕နယ္ရွိ ပင္လံုအစရွိသည့္ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ား ႏွင့္နီးစပ္ေသာ ေျမေနရာမ်ားမွာ ယခင္ကမဖြံ႕ၿဖိဳးေသာ္လည္း စိတ္၀င္စား သူမ်ားလာေသာေၾကာင့္ တန္ဖိုးျမင့္ တက္လာေၾကာင္း (ျမ)ပန္းသခင္ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးမင္းမင္းစိုးကေျပာသည္။
"အိမ္ျခံေျမက ေရႊတို႔ကားတို႔လို ေငြ ေဖာ္ရမလြယ္တာတစ္ခုပဲ။ အ႐ႈံးမရွိဘူး" ဟု သရီးဖရန္႔ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီ၏ ဒါ႐ုိက္တာ ဦးကိုကိုေလးက ေျပာသည္။
"အိမ္ျခံေျမ ေဈးတက္တယ္ဆိုတာ တကယ္တမ္း စီးပြားေရးတက္တာ မဟုတ္ဘူး။ တျခားမွာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံစရာမရွိလို႔ ဒီဘက္မွာ ေဈးတက္လာတာ။ အျခား စီးပြားေရးအခြင့္အလမ္းေတြ လုပ္သာ ကိုင္သာရွိလာမယ္ဆိုရင္ အိမ္ျခံေျမေဈး ျပန္က်သြားႏုိင္တယ္။ ဒါေပမယ့္ အိမ္ျခံေျမ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူေတြအဖို႔ အ႐ႈံးေပၚတာမ်ဳိးေတာ့ မရွိႏုိင္ဘူး"ဟု ဦးကိုကိုေလး က ဆက္လက္ေျပာသည္။
No comments:
Post a Comment